empresas de reformas madrid sin misterios
4. Tomar la senda del bricolaje podría empeorar las cosas.
"Mas al tiempo que los azulejos y la vanidad eran nuevos, todo se instaló incorrectamente", recuerda.
Las reparaciones asequibles no añaden valor, advierte Hernández. Más bien, "en ocasiones afectan de forma negativa el valor pues el comprador lo ve como otro proyecto que debe rehacerse".
cinco. Podrías terminar yendo por la borda.
Primero, arregla el piso. Entonces te das cuenta de que los gabinetes de la cocina precisan ser sustituidos. Y las encimeras. Y el fregadero. Y, demonios, también podrías hacer los aparatos. En el momento en que empiece a jugar con cosas en su cocina o baño, o en cualquier otra habitación de su casa, puede darse cuenta de que prosigue encontrando cada vez más y más cosas que deben ser rehechas de manera barata y veloz.
"He visto a muchos clientes gastar demasiado o diseñar demasiado específicamente y después neta menos dinero del que tendrían si hubiesen vendido la casa en su condición de prenovación”
Y al tiempo que una renovación completa puede devolverle mucho dinero cuando vende, no hay garantía. Y, a propósito, ¿verdaderamente querías hacer una renovación completa?
Lo que deberías hacer en su lugar
¿Quieres tener tu casa lista para vender sin pasar por la borda? Aquí es de qué manera pisar esa línea fina.
Tenga cuidado de los principales problemas: Lo primero es lo primero, "arregle cualquier problema de mantenimiento que pueda evitar que un futuro comprador consiga financiamiento".
Si su techo, calentador de agua o bien tuberías son antiguos, considere sustituir esos elementos antes de que ocasionen inconvenientes en el momento de la inspección.
¿No está seguro de las áreas problemáticas de su hogar? "Considere tener una inspección de preventa ya antes de poner la casa en el mercado". "Esto va a traer a la luz cualquier punto importante que deba abordarse y va a ayudar empresas de reformas en Madrid a priorizar los costos si su presupuesto es limitado".
Opte por actualizaciones de bricolaje verdaderamente sencillas: cambie los accesorios de iluminación antiguos, cambie las manijas nuevas de los gabinetes de su cocina y pinte los adornos de su hogar para progresar al instante el contraste con la pintura actual. Estas son todas y cada una "actualizaciones económicas que añaden un valor significativo a su hogar y van a costar una fracción de una rehabilitación total o parcial".
Organice su hogar: los stagers familiares empacan sistemáticamente sus artículos personales, limpian su desorden y reordenan o quitan los muebles para optimar el flujo de su hogar. Entonces traen sus muebles y accesorios hermosos.
"Los muebles convenientes muestran las mejores peculiaridades de la casa, al paso que distraen la atención de cualquier aspecto negativo".
Una casa en escena también brillará en el listado on line, lo cual es crucial.
"Los compradores de hoy reiben esa gran primera impresión de una propiedad mucho antes de que la vean físicamente".
Escoja un costo con el que los compradores puedan vivir: "Valore su casa de una forma que deje a los compradores tomar resoluciones personales”.
No pienses en esta estrategia como "rendirse". Después de todo, cuanto más rápido se venda su casa, más dinero ahorrará al final.